现在在涵税税对接的园区，一般纳税人也能够核定征收了。注册时直接成立一般纳税人的个独企业，直接开6个点专票，个人经营所得税还能核定征收，核定行业利润率10%，税率0.5%-3.5%之间。

相比如一般纳税人核定征收的有限公司，笔者更加推荐核定征收的个人独资企业。毕竟有限公司核定企业所得税之后拿钱还有20%的分红税，园区说默认不交？只能说是个巨大的隐患。而个人独资企业不同，个独核定个人经营所得税之后，拿钱不需要再交分红税，这是法律明确规定的，也是可以直接以利润分配的名义公转私到投资人私卡的。

举例：在上海税收洼地成立1家房地产营销策划一般纳税人个人独资企业，年营业额2000万，需缴纳的税费为：

增值税：2000万/1.06*6%=113.21万；

附加税：113.21万*12%=13.58万；

个人经营所得税：2000万/1.06*10%*35%-6.55万=59.49万（核定应税所得率为10%）

合计：186.28万。可以开6%的专票进行抵扣。

园区实行总部经济招商的模式，只需要在园区注册一家个独企业，不需要实体办公，通过合理分包业务或者正常开展业务的方式在园区纳税即可，办理过程中银行开户法人到场一次。更多税收优惠政策详情可以关注公众号《涵税税》